別所線下之郷駅から徒歩約3分。コンビニ併設のコインランドリーが近く、日常生活に便利な環境です。礼金・手数料・駐車場料金が無料で、学生・単身者に適した物件です。長野大学、上田短期大学、同付属幼稚園、東塩田保育園が近隣にあります。